【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】
面積廣達36.7公頃的新市區新和、社內重劃區，除透天住宅及已興建12棟高層集合住宅大樓外，日前市府又在短短的九百公尺內，核准五棟12層至26層的高層集合住宅大樓，且又緊鄰新市安居社會住宅。市議員陳碧玉憂心該區域內的人口密度高，讓住戶難以承受高強度與高壓力，並衍生當地的汙水與交通問題。因尚有三成用地未開發，18日她在市政總質詢要求市府嚴格把關容積率，並監督汙水排放與興建立體停車場解決居民困境。
▲議員憂心新市區新和 社內重劃區人口密度高 衍生汙水排放及交通問題。(記者黃雋淮 攝)
市議員陳碧玉表示，新市區新和、社內重劃是以區段徵收方式規劃，扣除透天住宅外，光是樓高12層至18層的集合住宅大樓就有12棟，現在市府又核准五棟樓高12層至26層的大樓，戶數高達一千多戶，旁邊還有670戶的社會住宅，導致短短的900公尺區域內，超過三千戶住戶，住宅人口的密度太高了，住戶得承受高強度的壓力。由於該住宅區尚有三成未開發，她要求市府都發局能嚴格把關容積率。
目前市府已在新市區規劃興建台南市第八座汙水處理廠，第一期工程包括汚水廠及幹管工程預計六年完成，將在明年開始施工，經費41億元，市府已向國都署爭取。陳碧玉議員則反映當地居民長期為汙水排放產生臭味所苦，主要是現有的汙水皆排入側溝，新建房屋雖有排汙設施，但接管單位並未善用，未來這十幾棟高層大樓若陸續啟用，情況會更嚴重，她要求水利局、環保局主動督導接管單位讓汙水設備運轉。陳碧玉議員也針對新和、社內重劃區內的停車位滿載，兩旁道路塞滿車，上下班時間車龍雍塞，希望市府能向中央爭取經費在該區域內興建立體停車場紓解停車困難問題。
陳碧玉議員對自己爭取燈會主燈移到南科迎曦湖草坪南側，為南科增添亮點，該燈將在10月19日晚間七點啟燈，包括親子、市集與演唱會一系列活動，將從下午三點起展開，她也特別感謝市府的配合。市長黃偉哲說，這場活動是『試水溫』，了解參與的民眾是親子多還是年輕人多，往後將針對這些族群擴大舉辦活動。新聞處長蘇恩恩也表示，市府將在12月7日於南科考古館前辦理一場大型親子活動，陳碧玉議員建議市府能複製其他類似活動成功的案例。
外觀新穎漂亮的新市市立幼兒園，陳碧玉議員對該園周遭缺乏戶外兒童遊樂設施，以致幼兒玩遊戲，還須從屋內搬玩具到戶外使用，且周遭環境雜草叢生感覺並不適合。市長黃偉哲承諾可施作戶外遊樂設施，對是否擴大到社區使用及後續管理問題，還需再商議。
由於新市區車位嚴重不足，陳碧玉議員對新市戶政公有建築物，地屋頂破損不堪形成危屋認為不妥，市長黃偉哲說，在停車空間缺乏下，公有建築不容浪費，閒置建築更不應該，市府會全面盤點全市的公有建築進行改造。陳碧玉議員還對自己提案建議將新市生態公園的殯葬用地變更，公園綠地興建港墘里活動中心，她追問進度，民政局長姜淋煌認為該用地面積達3.4公頃，只蓋活動中心太浪費，但市長黃偉哲當下指示先興建活動中心。陳碧玉還對自己建議在公滯11用地設置寵物公園與特色遊戲場，因體育局還增添蓋全民運動館，她提醒體育局不要乞丐趕廟公，整體規劃不應以全民運動館為主，而將前二項設施邊緣化。
對於議員陳碧玉關心新市區新和重劃區開發案申請都市計畫容積移轉後，增高容積量衝擊周圍環境及交通。市府回應，已對申請容積移轉的案件有相對應的審議原則來降低環境及交通衝擊，爾後也會持續檢討都市計畫及都市設計審議原則等相關法令。
都發局表示，依都市計畫容積移轉辦法規定，容積移轉申請案件都要送本市都市設計審議委員會審議通過，另依「建築物交通影響評估準則」規定需實施交通影響評估者，需先於交通影響評估審查通過後，始得排入都市設計委員會審議，降低建築開發對鄰近交通造成影響及衝擊。
都發局補充，台南市容積移轉從30%提昇到40%雖依內政部規定辦理，但因對環境造成衝擊， 由都市設計審議把關，訂定公益性回饋之審議規定，針對認養公園綠地或其他公共空間提供公益回饋，部分公所為統籌管理訂有回饋措施作業要點，以捐贈回饋金替代，但因多年未變動，將依黃偉哲市長指示加以檢討。
另議員關心重劃區內尚未設置污水管線，新建大樓排放之污水造成道路側溝惡臭問題。水利局表示，新市區側溝污水惡臭問題經查該區屬公共污水管線未到達之區域，依下水道法第20條規定:「用戶排水設備之管理、維護，由下水道用戶自行負責。」；如屬新建建築物，依建築技術規則應由住戶自行設置污水處理設施。若為新開發社區(500人以上或100戶以上之社區)或經主管機關指定之地區場所，依下水道法第8條規定及施行細則第4條規定，應由開發單位設置專用污水下水道。
水利局指出，經查新市區屬規劃中之新開辦污水系統，目前已研擬整併新市、善化及安定區之民生污水排放，整併為新市污水下水道系統，建設期程預計為114年至137年，目前已於112年度完成污水整併規劃，今年辦理第一期實施計畫，內政部國土管理署審核中，預計120年完成新市區污水管線布設及後續用戶接管作業，將民生污水收集至水資源回收中心處理，以提升生活環境品質。